GESTION LOCATIVE

Pourquoi confier la gestion de son bien ?

De la location, à la gestion des travaux, spécialiste du droit immobilier, nous gérons des logements, des bureaux ou encore des locaux commerciaux, pour le compte de particulier ou de société. Nous gérons aussi des immeubles entiers en monopropriété.

Suite à une visite approfondie du bien nous informons le propriétaire de ses obligations légales et de sa responsabilité vis-à-vis du locataire. Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier, et notre adhésion à la FNAIM, nous allons évaluer très rapidement le montant du loyer et faire en sorte que le bien soit occupé dans les meilleurs délais afin de rentabiliser le logement.

La gestion de bien représente 80% de notre activité

Au cours du bail nous accomplissons de nombreuses tâches nécessitant des capacités d’ordre comptable, juridique ou technique.

– encaissement des loyers
– régularisation des charges
– paiement des factures
– déclaration T.V.A
– comptes rendus de gestion mensuel
– augmentation des loyers
– aide déclaration revenus fonciers

– diagnostics immobiliers
– permis de louer
– gestion des sinistres, devis, expertise
– renouvellement des baux (habitation, commerce)
– gestion des troubles divers (voisinage, …)
– convention Anah
– attestation caf
– vérification assurance locataire, entretien chaudière, ramonage, fosse sceptique, climatisation…

– gestion des travaux
– demande de devis
– intervention urgente
– déclaration de sinistre

La location

Notre mission consiste à satisfaire la demande des locataires que ceux-ci soient des particuliers, des entreprises ou des indépendants. Pour y répondre nous définissons ensemble la nature exacte des besoins de nos clients et nous proposons des locaux appropriés à leur demande.

Nous assurons une large diffusion du bien en mettant en œuvre les meilleurs moyens :

A l’issue des visites nous étudions les dossiers des candidats locataires et nous vérifions la véracité des pièces fournies afin d’en évaluer la solvabilité.

Place aux états
des lieux sur tablette

Grâce aux nouvelles technologies, votre agence Busquet Immobilier vous permet d’établir des états des lieux complets. 

Nous les établissons à l’aide d’un logiciel sur tablette qui nous permet de stocker tous les détails de la procédure. Nous pouvons également prendre des photos et avons accès à la signature électronique. 

Nous pouvons transmettre une copie au locataire et au propriétaire. Cela permet de ménager une preuve irrévocable en cas de litige avec les locataires.

Place aux états des lieux sur tablette

Grâce aux nouvelles technologies, votre agence Busquet Immobilier vous permet d’établir des états des lieux complets. 

Nous les établissons à l’aide d’un logiciel sur tablette qui nous permet de stocker tous les détails de la procédure. Nous pouvons également prendre des photos et avons accès à la signature électronique. 

Nous pouvons transmettre une copie au locataire et au propriétaire. Cela permet de ménager une preuve irrévocable en cas de litige avec les locataires.

Votre sécurité : notre priorité

Afin de sécuriser vos revenus locatifs et de garantir la rentabilité de votre patrimoine, nous vous conseillons la souscription, par notre biais d’une annexe garantie loyer impayé et détériorations immobilières. 

En effet la conjoncture actuelle nous fait constater une recrudescence de locataire sans problème qui se retrouvent du jour au lendemain en cessation de paiement (perte d’emploi, divorce). Les délais de procédures de recouvrement et d’expulsion ont été fortement allongés.
Cette assurance que nous vous conseillons offre des garanties complètes pour un coût de 2.40% déductible à 100% de vos revenus fonciers.


Nous restons à votre disposition pour vous fournir tout renseignement complémentaire.